PLACE DU CHATELAIN

Programme :

Transformation d’une maison unifamiliale en un commerce et deux logements

Localisation :

Commune d’Ixelles

Superficie :

325 m²

Statut :

réception des travaux effectuée

Cette parcelle atypique en forme de trapèze présente une façade avant d’une largeur de 7 mètres tandis que la largeur de la façade arrière se réduit à quatre mètres.

La transformation de l’ancienne pharmacie en un commerce type profession libérale a été imaginée pour ce projet.

Nous avons donc privilégié les pièces de vie côté façade avant tandis que les chambres ont été aménagées à l’arrière.

Les entre sols ont été démoli afin de n’avoir qu’un seul niveau par plateau. De ce fait, les appartements retrouvent des beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.

L’isolation des appartements tant acoustiques que thermique ont été pensé dès les premières esquisses.

Le commerce situé au rez-de-chaussée a été couplé avec le sous-sol arrière de manière à maximiser la surface plancher. Les aménagements communs tels que les espaces vélos, caves, locaux compteurs sont situés au sous-sol côté façade avant.

Le duplex du dernier niveau profite d’une double hauteur dans son séjour, ce qui amène d’avantage de volume et qui laisse entrer la lumière par les fenêtres de toiture automatique.